Artificialisation des sols : quels avenirs pour les maisons individuelles ?

La Fabrique de la Cité publie aujourd'hui une troisième note sur l'objectif de Zéro Artificialisation Nette des sols, qui s'intéresse particulièrement à l'avenir des maisons individuelles en France.

Rédigée par Vincent Le Rouzic, directeur des études de La Fabrique de la Cité, cette nouvelle note souligne la difficulté de concilier l'objectif de préservation des sols, les besoins de production de logement et les aspirations d'une majorité de Français à vivre en habitat individuel.

Elle propose des pistes de solutions pour répondre à l'objectif de sobriété foncière. Une grande majorité des Français approuverait des mesures de rénovation du parc de logements existants malgré les difficultés qu'un tel projet représente. Par ailleurs les initiatives de densification douce progressent dans certains territoires.

« A rebours de certaines idées reçues, une large majorité de Français plébiscite les "tiny gardens", soit des jardins de moins de 500 m². Pourtant, en 2021, la taille moyenne des terrains pour bâtir de nouvelles maisons individuelles était encore de 947 m². Réduire la taille des jardins dans les nouveaux projets de logements individuels ouvrirait donc des perspectives pour réinventer la maison individuelle à l'heure de la lutte contre l'artificialisation de sols », explique Vincent Le Rouzic.

Cette publication est la troisième note issue du chantier ouvert par La Fabrique de la Cité sur l'objectif de Zéro Artificialisation Nette (ZAN). Deux autres notes sont disponibles en téléchargement sur le site de La Fabrique de la Cité :

L'Objectif zéro artificialisation nette des sols (mars 2022)
La politique zéro artificialisation nette des sols au service de la Stratégie Nationale Bas-Carbone (avril 2022)

Ce sujet d'étude se poursuivra en 2023.

Publié le 31/01/2023